エクセレントシティ千葉弁天一丁目

  • 千葉県千葉市中央区弁天一丁目

  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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8階 / 44.36㎡の場合

相場
3,967万円
89.4万円/㎡
3,062
3,665
4,269
4,872
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,269万円
82.6万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ千葉弁天一丁目
4,400万円（99.2万円/㎡）/ 8階 / 44.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/034,400万円99.2万円8階 44.36㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/03
エクセレントシティ千葉弁天一丁目
千葉市中央区弁天一丁目
新千葉駅8分 4,400万円99.2万円44.36㎡1LDK8階 / 14階建 北東2023年91戸RC
2025/07/01エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅9分 2,980万円76.9万円38.76㎡1LDK2階 / 6階建 北東2021年44戸RC
2025/08/23プレシスヴィアラ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅6分 3,780万円87.2万円43.35㎡2LDK2階 / 12階建 南東2023年55戸RC
2025/08/22メイツ千葉THEMID
千葉市中央区新田町
千葉駅5分 4,980万円101.4万円49.1㎡1LDK6階 / 16階建 東2024年133戸RC
2025/11/15エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント
千葉市中央区新宿二丁目
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2025/04/11デュオヒルズ千葉中央
千葉市中央区中央三丁目
千葉中央駅3分 4,180万円76.2万円54.84㎡2LDK14階 / 18階建 西2021年64戸RC
2024/04/11千葉市中央区中央4丁目マンション
千葉市中央区中央四丁目
千葉中央駅4分 2,880万円81.8万円35.19㎡1LDK15階 / 15階建 南東2021年56戸RC
2025/11/05シティインデックス千葉ステーションフィールド
千葉市中央区中央四丁目
千葉中央駅4分 2,850万円81.0万円35.19㎡1LDK+S9階 / 15階建 南2021年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.5%下落、千葉市中央区では28.8%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
98.0万円/㎡
前年比-18.5%
千葉市中央区
82.3万円/㎡
前年比-28.8%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ千葉弁天一丁目
所在地千葉県千葉市中央区弁天一丁目
交通京成千葉線新千葉駅徒歩8分
築年月2023年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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